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投资星级酒店项目要从实际出发

发布人:红专设计    时间:2016-11-13    关键词: 星级酒店设计

  任何投资项目都存在一定的风险,因此万万不可毫无准备地盲目投资。星级酒店作为投资项目来说,它在人力、财力、时间上的花费都是无法估量的,一旦规划出现偏差,很容易使得整个项目出现一种无法挽救的状况。因此在项目初期需要有从实际出发的周密计划。

星级酒店设计

  一个地方的经济水平如何,也决定着当地人们的消费能力如何。假若在内陆一个整体表现稍微落后的地方建设一星级酒店,当地人尚且温饱线以上,根本没有多余的规划消费在星级酒店中,且没有高消费能力的外地人前来该地促进当地消费市场,那么不论星级酒店设计表现多么出色、配套设施多么齐全,入住率依然无法得到满足,项目高额的前期投入无法做到预期回收。

  虽说星级酒店给人的固定印象是各方面的高水准,但是切记不可一味地追求最好。比如规划的三星级酒店,其各方面设施自然要比五星级酒店逊色一些。而且国内酒店通常其经营年限不似国外般几十上百年,能够存在十年已是较长的寿命,因此其内各项材料、设备考虑到成本问题,能够满足预期寿命即可,而不是非得选择最好的,既使得它们没有发挥出应有的作用,也增加了投资成本,使得回收期有变。

  星级酒店首先需要在前期规划好一切,做好成本控制,避免可能出现的意外,才能在后期保证一个持续经营。

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