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影响酒店定价策略的因素

发布人:红专设计    时间:2015-12-04    关键词: 酒店设计 酒店设计公司

  酒店的定价策略通常是投资人比较关注的一点,无论酒店做的再好,如果没有合适的市场定位一样会出问题,同样的酒店的定价策略也会是酒店设计的一个重要参考因素。通常酒店投资人对于酒店定价上面不够清晰,就会让酒店的运营陷入很大的困难,在红专设计公司看来,酒店是否好运营,投资回报周期是多久,在酒店设计这个阶段就必须要清晰,而酒店作为一个商旅人士必须要消费的产品,在定价上面有什么技巧呢?

  首先,酒店定价的因素有很多,酒店所在城市,酒店所在位置,周边的竞争状况,酒店所针对的客户群体,酒店装修的投资预算等,这些都是酒店设计定价所需要考虑的几点重要内容。城市的消费水平和客户质量相对较高,但是周边酒店竞争也就随之变高,而正常的投资回报比2-3年是相对比较合理的状态,酒店定价要根据酒店总投资金额来确定酒店的投资回报比。

  其次,酒店定价应该依据房型或风格来进行区分,高低房型都要针对不同客户群体定出不同的价格,这样的话对酒店客户群体在酒店内也有一部分的细分,其他的危机公关或者二次营销就相对来说比较好做,将酒店利润率拉到最高。

  一个成功的定价策略可以最大程度的减少空房率,更加灵活的去应对竞争对手的低价策略或者价格的变化,把酒店的附加值做出来。当然,酒店定价必须符合市场贵了,如果只是依据酒店投资人或者酒店设计公司的主观判断的话就会让酒店的运营陷入危机。

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